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汕头最新房价和月供地看看自己收入够买哪?月入两三千的哭了……

浏览次数:4985   2019-10-31 08:34:00

根据汕头招聘网的数据,汕头的平均工资收入为4496元,近半年来收入趋势一直保持在4500元/平方米左右。根据方天夏监测中心的数据,2019年9月高层住宅净价为8989元/㎡,除朝阳区外,住宅净价均超过8000元/㎡。

我什么时候能买得起房间?面对紧张的工资和高昂的房价,大多数人心里肯定在呼喊:每月多少工资足以买房和偿还贷款?

收取首付款是买房的第一个门槛,月付款也需要购房者仔细评估。每月抵押贷款是一项长期支出,超过一定数额会给生活带来压力。许多首次购房者缺乏每月抵押贷款的概念。

以上述月平均价格为例。对于100㎡,首付款超过26万元人民币30%,加上契税、维修基金等费用近30万元人民币。如果利率上升20%,月还款额约为3724元。

一般来说,每月的缴费金额应该是家庭收入的1/2-1/3,否则生活很可能会受到影响。如果你想购买上述房产,你的月薪或家庭总收入最好超过7400元。

以汕头的平均工资为例,一个人承担抵押贷款是远远不够的。除了依赖亲戚的帮助之外,尽快取消抵押贷款也是买新房的好方法。

今天,让我们来看看汕头各地区的最新房价和月供应量图,看看我们的家庭能在哪里买房子。

-锦屏区-

锦屏区房地产首付款约为18万元,房价约为5字,月付款范围约为2486-25894元(别墅除外)。目前,可供新改变和新需要群体使用的住房越来越少。

龙湖区

龙湖区房地产首付款约为26万元,房价约为8字,月付款范围约为3563-11683元。最近,海景天妃花园已经启动了11万元的首付款,在东海岸新城购买一套高品质的住宅。10月13日,房地产稽查队正在热情报名。不要错过!

-濠江区-

濠江区房地产首付款主要集中在20-30万元之间。房价起价约为6个字,月支付范围约为16,900-5,384元。最近,濠江区房地产价格下降趋势明显,新增住房供应主要是7个字。

-澄海区-

澄海区首付款约15万元,主城区房价约4字,房价约7字,月付款范围约2072-8203元(别墅除外)。参考值的较高上限与一些建筑物中较大的剩余住房面积有关。

两个潮汐区

朝阳和潮南的首付款约为17万元,朝阳的房价约为5字,潮南的房价约为6字,月付款范围约为2403-7250元。

-南澳县-

南澳县首付款约10万元,房价约6字,月付款范围约1409-8286元。

注:参考价格(起始价格或平均价格)是为每栋建筑选择的。它是根据建筑的100㎡或最小单位尺寸计算的。每月付款是根据商业贷款计算的,首付款为30%,30年期贷款,利率为5.88%,本金和利息相等。这些数据只是粗略的估计,仅供参考。以销售办事处和银行为准。Lpr利率将很快实施。据专业人士预测,加了点后的利率基本上与当前利率相同。

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