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8月东莞新建商品住宅网签均价达到20431元/平方米

浏览次数:1947   2019-11-08 15:52:23

《广州日报》(全媒体记者蒋兴端)“金九银十”前台企业争相逃脱。8月份,东莞签署的新商品房比7月份多了近200套。东莞市统计局昨日发布的数据显示,东莞市有4627套初级住宅网络标识受到别墅产品合同的影响,8月份东莞市新建商品住宅网络标识平均价格达到20431元/平方米,比上个月上涨5.1%。

此外,9月中旬,东莞一级楼市呈现平淡状态,传统的“九金十银”市场旺季并未如期出现。

八月份的第一手住宅

蚊帐4627套

根据东莞市统计局发布的数据,2019年8月,东莞市有4627套新建商品住宅单元签约网上销售,销售面积516700平方米。今年8月,当该市新建的商业住宅楼在网上注册出售时,就出售的单元数量而言,城市街道排名前5位的是沙田、高洵、廖埠、湖门和马勇。销售面积排名前五位的城镇街道是沙田、藁城、辽步、虎门和大岭山。

市统计局公布的数据还显示,根据销售面积和销售额,8月份新建商品住宅的平均销售价格为20,431元/平方米。其中,8月份东莞新建商品房平均销售价格高于全市,共有13条镇街。十三条镇街分别是莞城、东城、万江、程楠、厚街、长安、辽步、大岭山、大郎、塘厦、凤岗、协岗和松山湖。其中,谢岗镇受到别墅产品交易的影响,网签平均价格超过2万元/平方米。

《金九》的前半部分

房地产市场的供需持平。

进入“金九银十”,东莞楼市的变化并不明显。何复研究所表示,东莞“金九”房地产市场的整体供需在上半年持平。

何复研究所的统计数据显示,东莞上周的一手住宅供应量仅为316套,而9月份上半年的累计供应量约为1479套,与8月份同期相比没有显著增加。在网上签约方面,上周东莞一手住宅网签约921套,比上周小幅增长23%。9月上半月,共有1670套第一手住宅网标,与上月基本持平。

从地区角度来看,上周只有道交和凤岗供应不足。沿海地区的贸易量很大。例如,沙田镇和虎门镇上周位列全市前三名。

在二手房市场,东莞二手房网络标志的数量上周大幅下降,上周共有680套,比上个月下降26%。二手房平均价格约为14976元/平方米,与上月基本持平。

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